往前追溯到07年，股票大好之时，我们也已积累了一点经济基础，有了讨论买房的可能性。年末首次参加看房团，去九亭逛了一圈。那时，头顶有灰机灰来灰去的奥林匹克花园是1.1万/平米。被打击回来。

 

08年房价开始有点跌了，那自然不会急着去买房，加上懒，周末不愿出门看房。晃悠晃悠到了10月18日，我们出于冲动，登记结了婚。既然都是合法夫妻了，买房就被正式提上议程了。后来金融危机开始，政府出了提倡购买小户型的政策，内行老弟跟我说，真的要开始看房了，拽着我去浦东三林的金地湾流域转了转，那是当时挺火的楼盘，基本是90平以内，120万左右的。总价可以接受，算了算上班时间，一个小时在地铁上，受不了。远郊的房子虽然凑合买得起的，但是生活不方便，坚决不要。宁要市内一张床。。。

 

磨蹭间到了09年初，再次正式打算买房。。。定位在80平米以上，130万左右，现在住家附近的二手房。这里实在太方便了，出门就是华师大后门的摊头，长风公园的大湖，逛大街就去中山公园，上班四十分钟内肯定到；加上已经住了三年，几个好朋友也住在附近，惰性很重，当然不舍得离开。于是闯入一家中介正儿八经看起房来，中介陆陆续续带我们看了五、六套房，要么是离轨道远（走到金沙江路轻轨起码三十分钟），要么是面积小了一点（6,70平米的居多），要么就是房型歪瓜劣枣，一直找不到满意的。

 

同时，我们又对长宁区特别有好感，因为小R刚来上海就是在娄山关租的房子，两份工作都在虹桥仙霞一带，生活了两年多也是相当熟悉。可是大家都知道，长宁中环以内的房子基本都是2万朝上的，而中外环间的北新泾则低了不少，加上工作就在淞虹路站，还是可以考虑的。就是懒得很，在这里看房的行动也一直没有落实下来。直到4月份阿毛来上海玩，要陪偶看房，我们决定不如就在公司附近看看吧。

 

那是4月17日，一个周五的下午，我们从公司出发沿着马路扫街，离地铁近的地方就没看到几个像样的小区。走啊走，走到北新泾地铁站，觉得这一带小区挺热闹，很成熟，就随便进了家中介，中介阿姨听了我们的要求，很熟练的带我们去看了北渔路的一套房，依旧没有太多惊喜，房子小了，年份也很老。阿姨说对面小区有一套80来平的近毛坯，125万。我们平淡地说，那就去看看吧。那家住了五口人，基本没装修，内部房型有些怪异，光线很暗，老人气很重。一进门，我们就迫不及待的想走了，中介阿姨立即说，对面有个一样的房型，装修很好的，简直就是样板房，可以参考。我们在“不想去和不去也没事干”的状态下，跟着阿姨去了那个“样板房”。结果眼前一亮，房型改造的很好，原本的死角空间都利用到了。这让我们立即看到了这个房子的潜力和曙光，非常希望直接就把这“样板房”给买下来。于是又回头看了那套毛坯房，参观讨论了解了一番后，我们做了以下分析：

 

首先：地理位置和交通便捷，从小区走到二号线不到五分钟，我上班一站路，小R上班也是全程地铁可到，以后亲戚朋友来玩也很方便；
其次：这一块都是多层的老公房，周边设施齐全，去龙之梦，虹桥百盛，百联西郊都是十来分钟的路程，购物不愁；走几分钟的路就有塑胶跑道，可以继续满足小R跑步的习惯，还有个网球场；小区往南是长宁区的中西部，有西郊宾馆，动物园，很多别墅，绿化茂密，没事暴走一下也很好。
最后：面积和总价都在我们预算范围内；房子改造后的效果还是令人满意的，原本三室一小厅，可以改成两室一大厅，宽敞明亮；就是房龄老了点，95年的。

 

从上面这三个标准来看，这是目前最合适的一套房，我们也不苛求找到最好的，七八分满意就可以了。我们叽叽歪歪了一通后说，那就买吧。说着把房主找来，砍掉2万块钱，付了定金。那时天色已黑，于是我们三人晃荡到百联西郊吃了晚饭，庆祝了一下。

 

现在回想起来，那个下午我一直处于脑子懵懵懂懂的状态，当时正巧我的手机打不出去电话，整个决定和付款的过程，都没有跟父母和内行老弟告知，一切都就那么很快的过去了，像是在做梦一样。希望是个对的决定。

 

订好房子后和周围朋友一说，才知道原来身边不少人都要买，刚需啊。而房价在我们买的时候就已经涨了，一直涨到现在。后来据小R神秘的说，我们看似碰巧在那时买了房子，其实并非纯属偶然，这大致的买房时间节点乃是在他的运筹帷幄之中。此话虽然有马后炮嫌疑，我还是很相信他的对市场和经济的把握的。

 

4月17当日付掉定金之后便是一系列的手续办理：4月22日，签复杂的合同，付清首付款；4月24日，银行办理贷款手续；5月9日，房产交易中心过户，付清契税，中介费，贷款手续费，评估费等杂七杂八的钱；6月12日，拿到写有我们名字的产证；6月25日（前天）交房，装修开始。

 

上半年就这么过去了。